パレステュディオ新宿都庁前

  • 東京都新宿区西新宿三丁目

  • 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 16階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
3,480万円
154.7万円/㎡
相場
3,012万円
133.8万円/㎡
2,174
2,732
3,291
3,849
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
133.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,291万円
121.4万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月6日
パレステュディオ新宿都庁前
3,480万円（154.7万円/㎡）/ 14階 / 22.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は140.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,480万円154.7万円14階 22.5㎡ 1K南西
2025/05/213,360万円140.2万円2階 23.96㎡ 1K-
2025/04/253,580万円159.1万円14階 22.5㎡ 1K南西
2025/04/083,400万円151.1万円16階 22.5㎡ 1K南西
2024/12/243,800万円168.9万円4階 22.5㎡ 1K南西
2024/12/182,600万円115.6万円11階 22.5㎡ 1K-
2024/12/183,000万円133.3万円11階 22.5㎡ 1K南西
2024/12/072,600万円115.6万円12階 22.5㎡ 1K南西
2024/09/063,000万円133.3万円12階 22.5㎡ 1K南西
2024/08/073,700万円164.4万円15階 22.5㎡ 1K-
2024/04/303,360万円140.2万円3階 23.96㎡ 1K南西
2023/04/222,380万円105.8万円8階 22.5㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パレステュディオ新宿都庁前
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 3,480万円154.7万円22.5㎡1K14階 / 16階建 南西2006年71戸SRC
2022/05/20シンシア都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 2,720万円116.8万円23.29㎡1K5階 / 7階建 東2004年28戸RC
2025/05/27スカイコート初台
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 2,530万円119.3万円21.21㎡1K4階 / 12階建 北東2005年32戸RC
2025/03/02パークウェルツインズ西新宿サウスピア
新宿区西新宿四丁目
初台駅4分 2,290万円123.9万円18.48㎡1K8階 / 11階建 北東2002年30戸鉄骨造
2022/09/03グランドガーラ西新宿イースト
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅2分 2,490万円116.2万円21.42㎡1K9階 / 12階建 南東2002年43戸SRC
2024/08/07メインステージ西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅5分 2,700万円132.1万円20.44㎡1K9階 / 12階建 -2004年112戸RC
2025/05/13ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 3,220万円143.3万円22.47㎡1K6階 / 15階建 -2005年121戸SRC
2024/03/30フェニックス西新宿弐番館
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,600万円128.0万円20.31㎡1Kバストイレ別4階 / 7階建 -2010年29戸RC
2023/09/11トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,280万円120.7万円18.89㎡1R4階 / 11階建 南2002年30戸SRC
2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2023/08/24パークウェル西新宿II
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,580万円121.4万円21.25㎡1K8階 / 8階建 東2001年31戸RC
2023/09/08スカイコート新宿新都心第2
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅6分 2,400万円124.0万円19.36㎡1R4階 / 6階建 北西2001年34戸RC
2024/05/21ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 2,510万円121.0万円20.74㎡1K5階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2023/05/22アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 2,400万円119.8万円20.03㎡1K9階 / 10階建 西2003年82戸RC
2025/04/26ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,980万円135.6万円21.97㎡1R7階 / 13階建 北2008年41戸SRC
2025/03/14エステムプラザ新宿PremiumEX
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,100万円118.9万円26.07㎡1K9階 / 14階建 -2007年25戸RC
2025/05/15パレステュディオ新宿WEST
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅4分 3,500万円158.0万円22.15㎡1K6階 / 14階建 -2005年66戸SRC
2023/08/24コンシェリア新宿NorthOne
新宿区北新宿一丁目
新宿駅10分 3,100万円148.5万円20.88㎡1K8階 / 13階建 南2007年68戸RC
2025/04/23シャルムコート新宿ステーションパレス
新宿区百人町一丁目
西武新宿駅2分 3,280万円125.7万円26.1㎡1K9階 / 12階建 南2003年44戸SRC
2025/05/26ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 2,980万円132.2万円22.54㎡1K7階 / 14階建 南西2005年67戸SRC
2025/05/08アクロス新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,380万円144.1万円23.46㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2003年64戸SRC
2025/05/02コンシェリア新宿イースト
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,000万円137.9万円21.75㎡1K10階 / 14階建 -2010年62戸SRC
2025/04/16コンシェリア新宿EAST
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,200万円147.1万円21.75㎡1K8階 / 14階建 西2010年62戸SRC
2024/08/26ガーラ・ステーション新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 3,880万円143.0万円27.13㎡1K6階 / 15階建 北西2007年93戸RC
2024/09/07パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,580万円178.5万円20.06㎡1K6階 / 14階建 北東2004年116戸RC
2023/02/18ヴォーガコルテ東新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅2分 3,190万円140.5万円22.7㎡1K5階 / 6階建 西2007年30戸RC
2025/04/08プレサンス新宿御苑前アルティメット
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 3,270万円139.2万円23.49㎡1R7階 / 13階建 南東2008年62戸RC
2024/03/26セレビア新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 3,350万円133.4万円25.11㎡1K9階 / 13階建 北西2004年84戸SRC
2024/10/14スカイコート新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 2,400万円119.9万円20.02㎡1K6階 / 6階建 東2001年39戸RC
2025/05/08ヴェルト新宿イースト
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,700万円159.7万円23.17㎡1K4階 / 14階建 -2004年83戸RC
2023/09/28グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 3,090万円147.1万円21.01㎡1K6階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/04/25AXAS新宿TowersEast
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 3,350万円149.0万円22.48㎡1R10階 / 14階建 北2010年53戸RC
2025/03/05AXAS新宿タワーズイースト
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 3,280万円145.9万円22.48㎡1K10階 / 14階建 北2010年53戸RC
2024/07/11メビウス新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 2,800万円135.7万円20.64㎡1K11階 / 15階建 北2006年50戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パレステュディオ新宿都庁前
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 10.6万円0.47万円22.5㎡1K14階 / 16階建 南西2006年71戸SRC
2024/02/14シンシア都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 9.2万円0.37万円25.09㎡1K7階 / 7階建 東2004年28戸RC
2025/03/03メインステージ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 12.0万円0.47万円25.62㎡1K10階 / 13階建 南西2011年35戸RC
2025/06/04パークウェルツインズ西新宿サウスピア
新宿区西新宿四丁目
初台駅4分 8.0万円0.43万円18.48㎡1K7階 / 11階建 北東2002年30戸SRC
2025/04/17スカイコート初台
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 9.3万円0.44万円21.21㎡1K7階 / 12階建 北東2005年32戸RC
2025/05/31ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 9.9万円0.38万円26.14㎡1K5階 / 7階建 南東2001年52戸RC
2025/05/26メインステージ西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅5分 10.5万円0.52万円20.17㎡1K8階 / 12階建 北東2004年112戸RC
2024/10/11LUXURYAPARTMENT西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 9.5万円0.38万円25.2㎡1K5階 / 6階建 南西2004年51戸RC
2024/10/02ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 9.5万円0.38万円25.2㎡1K5階 / 6階建 -2004年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、新宿区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は新宿区の平均と比較して21.6%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積12.50㎡〜32.50㎡の平均販売価格
東京都
116.7万円/㎡
前年比+7.0%
新宿区
127.2万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名パレステュディオ新宿都庁前
所在地東京都新宿区西新宿三丁目
交通都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
築年月2006年
階数16階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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